パラスト荻窪

  • 東京都杉並区上荻二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 10階建 / 23戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
5,780万円
104.9万円/㎡
相場
6,325万円
114.8万円/㎡
2,602
5,084
7,566
10,048
AI査定結果
推定相場価格
6,325万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,084万円〜7,566万円
92.3万円/㎡〜137.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パラスト荻窪
5,780万円（104.9万円/㎡）/ 1階 / 55.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,780万円104.9万円1階 55.09㎡ 2DK南西
2025/06/065,780万円104.9万円1階 55.09㎡ 2LDK南東
2025/06/055,990万円108.7万円1階 55.09㎡ 2LDK-
2025/05/255,880万円106.7万円1階 55.09㎡ 2LDK南西
2025/04/135,580万円101.3万円1階 55.09㎡ 2LDK南東
2024/02/255,780万円104.9万円1階 55.09㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パラスト荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円104.9万円55.09㎡2DK1階 / 10階建 南西1995年23戸SRC
2023/08/26四面道ビル
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/09/08ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/07/12マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年20戸RC
2025/02/01エクセルシオール荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅13分 4,800万円91.5万円52.48㎡2DK+S5階 / 8階建 南東1997年39戸SRC
2025/04/09キャニオングランデ荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 6,280万円95.1万円66.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東1997年42戸SRC
2024/07/29ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,980万円109.6万円45.44㎡2DK5階 / 7階建 北東1997年33戸RC
2024/02/19ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 4,250万円83.5万円50.89㎡2LDK5階 / 9階建 東1998年36戸SRC
2025/05/13ネイバリングハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅9分 4,980万円81.2万円61.31㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年10戸RC
2024/02/16ルピナス荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 6,499万円101.5万円64.04㎡3LDK2階 / 4階建 東1999年30戸RC
2025/05/10モアクレスト荻窪
杉並区清水二丁目
荻窪駅15分 5,280万円92.1万円57.32㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年41戸RC
2023/12/26サンテラス荻窪
杉並区桃井二丁目
荻窪駅19分 5,180万円84.5万円61.32㎡1SLDK2階 / 3階建 西1999年19戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2021/08/08ニューキャピタル荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,980万円92.7万円42.93㎡1LDK4階 / 4階建 南東1996年19戸RC
2023/02/12フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 5,980万円89.7万円66.65㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年46戸RC
2020/06/03西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 5,998万円92.4万円64.91㎡1LDK+S(納戸)2階 / 5階建 -2000年39戸RC
2023/01/20アールヴェール荻窪北
杉並区今川一丁目
井荻駅15分 6,599万円123.6万円53.4㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年27戸RC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、杉並区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.9万円）は杉並区の平均と比較して9.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積45.09㎡〜65.09㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+18.1%
杉並区
95.6万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名パラスト荻窪
所在地東京都杉並区上荻二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩9分
築年月1995年
階数10階建
総戸数23戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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